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不動産担保ローンとは？

不動産担保ローンとは、不動産を担保にして融資(借入を行う)を受けることです。
不動産担保ローンは不動産を担保にすることで数百万～数千万単位の高額な融資が可能になります。また、返済期間も10年以上のものが多く金利もそれほど高くない自営業の方や様々な理由で借入できない方にも役立ちます。
動産担保ローンは、個人経営、自由業の方や新しく事業をはじめたい方、いろいろな理由で追加借り入れのできない方、急に数日先に資金が必要になった方などにも役立ちます。

不動産担保ローンのメリットとは？

不動産の担保価値にもよりますが、不動産を担保とすることで、通常のキャッシングローンでは借りることのできない数百万円～数千万円という金額の借入も可能になります。

不動産担保ローンの審査とは？

審査は、収入をベースにした返済者の弁済能力と、不動産の担保価値の２点について行われます。そのため、不動産担保ローンの審査書類は、本人の身分証明書から所得証明書（源泉徴収票や確定申告書）、不動産の登記簿謄本や公図、ローン返済予定表と借入金残高証明書がメインになっています。

	不動産担保ローン
	融資利率(金利)	借入限度額	審査日数（目安）
	3.40%～18.25%	30万～5億円	即日～3日以内
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	キャレント
	融資利率(金利)	借入限度額	審査日数（目安）
	7.8％～18.0％	３００万円～１億円	-
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	5.98%~6.98%	３００万円～１億円	-
住友信託銀行グループのファーストクレジットは低金利で銀行系の安心感を兼ねそろえた不動産担保ローンです。資金使途自由という点も魅力的です。